ТОП 10. Оценка мировой недвижимости.
Международная консалтинговая компания Knight Frank выполнила исследование Global Cities Report 2015, посвященное оценке недвижимости в крупнейших городах мира. Данный материал есть также в «Дом и Ко».
Согласно отчета офисные башни Гонконга остаются самой дорогой коммерческой недвижимостью в мире. Стоимость здания на верхние премиум-этажи в небоскребах Гонконга на 50% выше, чем в Токио, городе, который занял второе место.
1. Гонконг — 6330 $ за кв. фут
2. Токио — 4180
3. Нью-Йорк - 2980
4. Лондон - 2400
5. Сан-Франциско - 2260
6. Сингапур - 2000
7. Сидней - 1740
8. Шанхай - 1670
9. Пекин - 1600
10. Лос-Анджелес - 1230
11. Париж - 1170
12. Сеул - 1210
13. Фракфурт - 1170
14. Москва - 1140
15. Чикаго - 950
Стоит отметить, что башни Сан-Франциско
оставили далеко позади Сингапур,
Шанхай, Сидней, Пекин, поднявшись с
девятого места прошлой весны на пятое
сегодня.
Стремительный рост
технологического сектора в Калифорнии
является причиной спроса на небоскребы
Сан-Франциско.
Арендная плата. Среди многообразия коммерческой недвижимости в Европе выделяются крупнейшие и наиболее развитые рынки с самыми дорогими в плане арендной платы Лондона, Москвы и Парижа.
Первая десятка выглядит так:
1. Лондон - 174 $ за кв. м / год
2. Москва — 99
3. Париж — 95
4. Цюрих - 78
5. Осло — 66
6. Стокгольм — 62
7. Франкфурт — 58
8. Милан — 57
9. Дублин - 55
10. Мюнхен — 52
Для оценки стоимости коммерческой недвижимости приводится площадь офиса которую можно купить за 100 000 000 $.
1. Лондон, 2. Париж, 3. Франкфурт, 4. Мюнхен, 5. Дублин, 6. Милан, 7. Москва, 8. Мадрид, 9. Амстердам, 10. Варшава
Вторая позиция в Европе по цене аренды за м кв при восьмом месте по оценке стоимости офиса в для Москвы.
В оценке указывается, что рынок коммерческой недвижимости в российской столице активно развивался на протяжении последнего десятилетия, а новые небоскребы из делового района Москва-Сити являются символом коммерческого роста города.
- Проект здания торгового центра в г. Белгороде по ул. Калинина